Ventus Yönetim olarak, site ve apartman sakinlerine profesyonel yönetim hizmetleri sunuyoruz. Hizmetlerimiz, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve diğer yasal mevzuatlar çerçevesinde, toplu yaşam alanlarındaki her türlü sorunun çözümüne yöneliktir.

Hizmetlerimize Başlamadan Önce Yaptığımız Çalışmalar

Daha iyi bir yönetim süreci için, hizmetlerimizi planlama ve ön hazırlık aşamasından geçiriyoruz. Bu kapsamda:

• Profesyonel yönetim, güvenlik, temizlik, teknik bakım, bütçe yönetimi, insan kaynakları planlama, hukuk ve marka danışmanlığı gibi hizmetlerin yıllık planlaması yapılır.
• Bakım ve onarım standartları belirlenir.
• Gerekli tedarikçiler belirlenerek değerlendirilir.
• Satınalma süreçleri planlanır.
• Hizmet sözleşmeleri düzenlenir ve yönetilir.
• Site işletme organizasyonu planlanır.
• Hizmet denetim prosedürleri oluşturulur.
• Aidat miktarları belirlenir.

Hizmetlerimiz

Planlama ve ön hazırlık sürecinin ardından sunulan hizmetlerimiz şunlardır:

• Site yönetim kurulu, denetim kurulu, site sakinleri ve kiracılardan gelen sorunlara mevzuata uygun çözümler sunarak anlaşmazlıkların önlenmesi.
• Genel kurul toplantılarının planlanması ve yönetilmesi.
• Genel kurulda alınan kararların uygulanması.
• Binaların ve ortak alanların doğru kullanımının denetlenmesi.
• Hizmet sözleşmelerinin yapılması ve denetlenmesi.
• Site mali hesaplarının incelenmesi.
• Yönetim planının hazırlanması.
• Yeni siteler için işletme projesi ve faaliyet raporlarının oluşturulması.
• Müteahhit firmalara site yönetimi konusunda destek verilmesi ve geçici yönetim kurulu atanması.
• Yönetici veya yönetim kurulu oluşturamayan sitelere danışmanlık hizmeti verilmesi.
• Tüm hizmet birimlerinin denetlenmesi, eksikliklerin giderilmesi, personelin eğitilmesi ve tedarikçi firmaların disipline edilmesi.
• Acil eylem planlarının hazırlanması ve site sakinlerine iletilmesi (deprem, yangın, bomba ihbarı vb.).
• Acil durum tatbikatlarının gerçekleştirilmesi, tahliye planlarının hazırlanarak site sakinlerine bildirilmesi.
• Binada sosyal ilişkilerin düzenlenmesi ve yönetilmesi.

Amacımız, site ve apartman sakinlerine daha huzurlu, güvenli ve sorunsuz bir yaşam alanı sunmaktır.